LOVRAN - luxusní vila s krásným výhledem na moře, bazénem a zahradou 500m2
Nachází se v klidné a klidné poloze, a přesto v blízkosti všech potřebných zařízení pro kvalitní život. Vila / dům je orientována na jih s velkými prosklenými stěnami ve všech pokojích na jižní straně, takže tyto pokoje nabízejí panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv. V nádherně upravené zahradě vyniká přepadový bazén, který se „spojuje“ s mořem Kvarnerského zálivu. Vila je dobře postavená a luxusně vybavená, všechny vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou na nejvyšší úrovni. - podlahové topení - tepelná čerpadla - špičkové hliníkové truhlářství: Schuco - topení: potrubní klimatizace - podlahové topení: Ano Pro seriózní investory je to na trhu rarita. Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale také vhodná jako investice v podobě elitní turistiky. Čistý a uklizený majetek.
LOVRAN: Lovran je město s dlouhou a bohatou minulostí se stoletou tradicí cestovního ruchu. Je pojmenován po vavřínu (laurus nobilis), který hojně roste v vždyzelených hájích ve městě a okolí. Lovran se nachází na východním pobřeží Istrie v Kvarnerském zálivu. Nachází se na úpatí nejzelenější a nejbohatší hory Jadranu - Učka. Je to 19 km od našeho největšího přístavu Rijeka, 14 km od vlakového nádraží v Matulji a 80 km od letiště v Pule. Je obklopen vysokými horami na severu a západě (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na mořské straně ostrovy (Krk, Cres) a jeho poloha je extrémně chráněna před větrem. V zimních měsících je nejběžnějším větrem bora, která fouká ze severu a přináší jasné a chladné počasí. Jugo přináší déšť a vysokou vlhkost a mistral v letních měsících přináší svěžest z otevřeného moře, zmírňuje teplo a teplo. Lovran si uchoval své historické jádro středověké městské koncepce. Staré město bylo obklopeno obrannou zdí a baštami, na jejichž základech a zdech byly postupem času postaveny domy. Nádvoří Starého Města jsou kouzlem a jedinečností středomořské městské architektury. Za kamenným portálem jsou vidět fasády sousedních domů zdobené schody, verandami a klenbami a uprostřed nádvoří se tyčí kamenné hrdlo cisterny. V 21. století má Lovran bohaté historické dědictví, staletou turistickou tradici, zachovalou přírodu, vybudovanou infrastrukturu a to vše umožňuje oživení cestovního ruchu s udržitelným rozvojem a respektováním všech environmentálních standardů. Dobré podnebí, bujná středomořská vegetace a příznivá zeměpisná poloha umožnily na přelomu 19. a 20. století silný rozvoj cestovního ruchu. Od té doby je Lovran spolu s Opatijou nejdůležitějším místem na slavné riviéře. Několik vil postavených v té době patří mezi světové architektonické dědictví. Podnebí je středomořské s prvky kontinentálního. Průměrná zimní teplota vzduchu je 7 ° C, letní 22 ° C, zatímco průměrná roční teplota je 13,3 ° C. Teploty moře se pohybují od minima 9 ° C v zimních měsících do maxima 26 ° C v srpnu. Lovran má 2230 hodin slunečního svitu ročně a průměrné srážky 1500 litrů na m2. Tyto specifické mikroklimatické podmínky umožnily prosperovat veškeré středomořské vegetaci a vegetaci. U pobřeží tak hojně roste vavřín, palma, magnólie, různé druhy vždyzelených keřů, dub medunak, borovice a cypřiše. Nad Lovranem dobře rostou na terasovitých zahradách třešně, vinná réva a olivy a na hlubokých, umytých a kyselých půdách hojně rostou lesy krotkých kaštanů (slavné lovranské kaštany). Hojnost vegetace a vysoká koncentrace solí v moři (37,8 ‰) mají za následek bohatý rostlinný a mořský aerosol ve vzduchu. Díky všem těmto prvkům je lovranské podnebí velmi stimulující a příznivé pro zdraví.
JEDINEČNÝ MAJETEK DEFINITELNĚ HODNOTTE POZOR NA SKVĚLÉ LOKALITĚ !!!
ID CODE: 9756
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
